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195 000 €
Résidence LUMI située en bordure de la piste du Rocher, départ/retour skis aux pieds !
Honoraires à la charge du vendeur

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Programme neuf, appartements de deux pièces !

La CHARMETTE
Reference : 2181
surface
36.06 m²
surface
1 ch.
surface
1 sdb

About

Une adresse authentique par nature Le ski in / ski out le plus accessible des Alpes... Erigé dans un emplacement d’exception au cœur du hameau de la Charmette avec une vue sur l’entrée de Valmorel, le site s’adosse à la forêt et fait face aux pentes et aux cimes écrêtées qui scandent l’horizon. C’est un lieu bordé par un ruisseau et une prairie qui n’a de clôture que celle des montagnes qui lui servent d’écrin. Baigné par une lumière lactée qui peint des ombres d’aquarelle aux silhouettes des sommets et des sapins. Une adresse qui se fond dans un décor à 360°. Qui fait partie intégrante de ce paysage minéral et végétal. Plus qu’un cadre… un tableau vivant. Cette adresse d’exception offre un accès direct aux pistes tout en étant à quelques minutes des commerces et des restaurants du village comme de la rue du Bourg, emblématique de la station piétonnière animée et préservée de Valmorel. C’est là, dans un environnement ultra nature aux teintes changeantes piqueté de chalets séculaires qui se fondent dans le décor que se dressera demain LUMI. Auréolée de la présence toute proche des pistes et de Valmorel, LUMI s’intègre à la perfection au milieu des maisons privatives qui l’environne.Sur ce terrain en pente douce, les 2 bâtiments collectifs aux lignes structurées et à taille humaine, jouent de leurs jeux de volumes et de l’alternance de façades en bardage bois ou en enduits pour créer un trompe-l’œil qui donne à l’ensemble une légèreté visuelle et une élégance intemporelle. De son côté, la pierre, utilisée ponctuellement en soubassement pour certains des 10 chalets individuels qui complètent le programme répond à l’acier des toitures à deux pans et des garde-corps pour apporter unediversité visuelle qui vient accentuer le caractère à la fois chic et bucolique du village des Avanchers. Mis en valeur par des matériaux nobles, des couleurs très naturelles et des proportions étudiées, LUMI propose, dès le premier regard, une expression harmonieuse et contemporaines de l’architecture des chalets traditionnels de la Tarentaise.

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Surface area law Carrez
36.06 m²

Energy consumption


Greenhouse gas emissions

Low GHG emissions
  • ≤ 5 A
  • 6 a 10 B
  • 11 a 20 C
  • 21 a 35 D
  • 36 a 55 E
  • 56 a 80 F
  • > 80 G
High GHG emissions Measuring index kgeqCO2/m2.an

Energy consumption

Economical housing
  • ≤ 50 A
  • 51 a 90 B
  • 91 a 150 C
  • 151 a 230 D
  • 231 a 330 E
  • 331 a 450 F
  • > 450 G
Energy-intensive housing Unit of measurement expressed in kWhEP/m2.year

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    185 000 €
    Fees chargeable to the seller

    Delivery 1st quarter 2021
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    New apartments from 1 to 5 bedrooms!

    Reference : 2181
    surface
    surface
    ch.
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    sdb
    An authentic address by nature The most accessible ski in / ski out in the Alps... Erected in an exceptional location in the heart of the hamlet of La Charmette with a view of the entrance to Valmorel, the site leans against the forest and faces the slopes and peaks that dot the horizon. It is a place bordered by a brook and a meadow which has no fence except that of the mountains which serve as its backdrop. Bathed by a milky light that paints watercolour shadows on the silhouettes of the peaks and fir trees. An address that blends into a 360° setting. It is an integral part of this mineral and vegetal landscape. More than a frame... a living painting. This exceptional address offers direct access to the slopes while being only a few minutes from the shops and restaurants of the village as well as from the rue du Bourg, emblematic of the lively and preserved pedestrian resort of Valmorel. It is here, in an ultra-natural environment of changing hues, dotted with age-old chalets that blend into the decor that LUMI will be building tomorrow. On this gently sloping land, the two collective buildings with their structured lines and human scale, play with their play of volumes and the alternation of wood cladding or plastered facades to create a trompe l'oeil that gives the whole a visual lightness and timeless elegance. For its part, stone, used occasionally as a base for some of the 10 individual chalets that complete the programme, matches the steel of the gable roofs and railings to provide a visual diversity that accentuates the chic and bucolic character of the village of Les Avanchers. Enhanced by noble materials, very natural colours and studied proportions, LUMI offers, from the first glance, a harmonious and contemporary expression of the architecture of the traditional chalets of the Tarentaise.

    About

    Apartments from 185 000€, T2 of 36m²08 to T6 of 90m²03

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    • ≤ 5 A
    • 6 a 10 B
    • 11 a 20 C
    • 21 a 35 D
    • 36 a 55 E
    • 56 a 80 F
    • > 80 G
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    • ≤ 50 A
    • 51 a 90 B
    • 91 a 150 C
    • 151 a 230 D
    • 231 a 330 E
    • 331 a 450 F
    • > 450 G
    Energy-intensive housing Unit of measurement expressed in kWhEP/m2.year

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