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1 490 000 €
Un havre de paix pour la famille !
Honoraires à la charge du vendeur

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Exclusivity Chalet !

Vallée du Morel
réf : 2207
surface
180.34 m²
surface
4 ch.
surface
2 sdb
Chalet construit en 2004, sur un terrain de 483m², orienté Sud/Ouest, surface 180m²34 plus 17m²59 de surface <1m80 de hauteur, cave de 50m², buanderie de 50m², garage de 23m²45, terrasse orientée Sud/Ouest de 50m² avec jacuzzi couvert, accès garage pour véhicule en façade Nord, plus stationnement pour deux véhicules sur la parcelle également en façade Nord . Composé de : niveau RDC entrée (17m²19 plus 3m²54 de surface <1m80 de hauteur) en façade Sud, dressing (5m²64), accès au garage (23m²45), wc, chambre n°2 (surface 12m²72), demi niveau en-dessous par escalier intérieur, spacieuse et lumineuse pièce principale, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon pour une surface de 61m²17 plus 2m²49 de surface <1m80 de hauteur, orientée Sud et Ouest, grande hauteur sous faîtage (7m) avec cheminée et accès à la grande terrasse Sud/Ouest (50m²) avec jacuzzi couvert; niveau 1 : chambre n°1 (surface 15m²02 plus 5m²99 de surface <1m80 de hauteur) parentale avec balcon orienté Ouest, salle de bains (5m²28 plus 1m²84 de surface <1m80 de hauteur), puis demi au-dessus chambre n°3 (18m²76), chambre n°4 (surface 16m²20 plus 1m46 de surface <1m80 de hauteur), salle de bains (9m²29), wc, au dernier niveau grenier aménagé (surface 22m²80 plus 21m²30 de surface <1m80 de hauteur). Chauffage au fuel, au sol dans dalle pièce principale, cuve fuel dans cave accès en façade Ouest, construction ossature bois, dalles hourdis, toiture deux pans, couverture bac acier.

À propos

Nous aimons sa situation, proximité de la station de Valmorel et de son domaine skiable, le calme d'un hameau de notre belle vallée, son orientation, ensoleillement et vue, la qualité de construction, les prestations, son accessibilité aisée en façade Est, stationnement pour deux véhicules sur le terrain en plus du garage. les beaux volumes de ce chalet, 7m de hauteur sous faîtage dans la grande (61m²17 plus 2m²49 de surface <1m80 de hauteur) et ensoleillée pièce principale, charpente la beauté des fermes, la luminosité et la magnifique vue sur le massif de la Lauzière depuis la pièce à vivre, la grande terrasse Sud/Ouest (50m²) à l'abris des regards et du voisinage. La surface des annexes, cave 50m², buanderie 50m², le garage 23m²45 avec accès intérieur depuis celui-ci. Un havre de paix pour toute la famille !

Plus de détails sur ce bien


Taxe foncière
1 841 €
Taxe habitation
1 757 €
Surface loi Carrez
180.34 m²

Diagnostic énergétique


Emissions de gaz a effet de serre

Faible émission de GES
  • ≤ 5 A
  • 6 a 10 B
  • 11 a 20 C
  • 21 a 35 D
  • 36 a 55 E
  • 56 a 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES Indice de mesure kgeqCO2/m2.an

Consommations energetiques

Logement économe
  • ≤ 50 A
  • 51 a 90 B
  • 91 a 150 C
  • 151 a 230 D
  • 231 a 330 E
  • 331 a 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore Unité de mesure exprimé en kWhEP/m2.an

    Contact





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