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1 490 000 €
Un havre de paix pour la famille !
Honoraires à la charge du vendeur

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Exclusivity Chalet !

Vallée du Morel
réf : 2207
surface
177 m²
surface
4 ch.
surface
2 sdb
Chalet construit en 2004, sur un terrain de 483m², orienté Sud/Ouest, surface 177m² plus cave de 50m², buanderie de 50m², garage de 20m², terrasse orientée Sud/Ouest de 50m² avec jacuzzi couvert, accès garage pour véhicule en façade Nord, plus stationnement pour deux véhicules sur la parcelle également en façade Nord . Composé de : niveau RDC entrée en façade Sud, dressing, accès au garage (20m²), wc, chambre n°1 (surface 18m²60), demi niveau en-dessous par escalier intérieur, spacieuse et lumineuse pièce principale (cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon pour une surface de 71m²) orientée Sud et Ouest, grande hauteur sous faîtage (7m) avec cheminée et accès à la grande terrasse Sud/Ouest (50m²) avec jacuzzi couvert; niveau 1 : chambre n°2 (surface 13m²) parentale avec balcon orienté Ouest, salle de bains, puis demi au-dessus chambre n°3 (17m²70), chambre n°4 (surface 18m²80), salle de bains, wc, au dernier niveau grenier aménagé (surface 30m²). Chauffage au fuel, au sol dans dalle pièce principale, cuve fuel dans cave accès en façade Ouest, construction ossature bois, dalles hourdis, toiture deux pans, couverture bac acier.

À propos

Nous aimons sa situation, proximité de la station de Valmorel et de son domaine skiable, le calme d'un hameau de notre belle vallée, son orientation, ensoleillement et vue, la qualité de construction, les prestations, son accessibilité aisée en façade Est, stationnement pour deux véhicules sur le terrain en plus du garage. les grands volumes de ce chalet, 7m de hauteur sous faîtage dans la grande ( 71m²) et ensoleillée pièce principale, charpente la beauté des fermes, la luminosité et la magnifique vue sur le massif de la Lauzière depuis la pièce à vivre, la grande terrasse Sud/Ouest (50m²) à l'abris des regards et du voisinage. La surface des annexes, cave 50m², buanderie 50m², le garage 20m² avec accès intérieur depuis celui-ci. Un havre de paix pour toute la famille !

Plus de détails sur ce bien


Taxe foncière
1 841 €
Taxe habitation
1 757 €
Surface loi Carrez
177 m²

Diagnostic énergétique


Emissions de gaz a effet de serre

Faible émission de GES
  • ≤ 5 A
  • 6 a 10 B
  • 11 a 20 C
  • 21 a 35 D
  • 36 a 55 E
  • 56 a 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES Indice de mesure kgeqCO2/m2.an

Consommations energetiques

Logement économe
  • ≤ 50 A
  • 51 a 90 B
  • 91 a 150 C
  • 151 a 230 D
  • 231 a 330 E
  • 331 a 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore Unité de mesure exprimé en kWhEP/m2.an

    Contact





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